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- 手機(jī):
- 13507030101
- 電話:
- 0793-8211000
- 郵箱:
- sr001@jiasheng123.com
- 地址:
- 江西省上饒市帶湖路80號
- 拍賣會舉行時間
- 報名截止時間
- 競買保證金
- 2023年7月7日10時
- 2023年7月5日17時
- 30萬元
饒產(chǎn)辦ggz2023—291號
單位委托,上饒市嘉盛拍賣有限公司依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及江西省產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)程序,在江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開掛牌拍賣婺源縣財政局培訓(xùn)中心大樓第一層、第四至八層房屋8年租賃權(quán)。具體公告如下:
一、標(biāo)的概況:本次招租標(biāo)的位于縣城東溪路5號,縣財政局東側(cè),為婺源縣財政局培訓(xùn)中心大樓的第一層、第四至八層及附屬3間小平房整體招租。大樓建筑總面積3651.8㎡,現(xiàn)二層、三層為單位自用,實(shí)際租賃面積2634.9㎡,租賃期限8年,租金按年支付,前5年租金按拍賣成交價,后3年租金按拍賣成交價每年再增加5%,首年租金起拍價:33.32萬元,競買保證金30萬元
二、拍賣方式:一家報名協(xié)議成交,兩家(含兩家)以上報名采用有保留價的增價拍賣方式。
三、拍賣時間及地點(diǎn):2023年7 月7日10時在婺源縣公共資源交易中心二樓電子標(biāo)室舉行拍賣會。
四、標(biāo)的咨詢、展示及報名:自公告之日起至2023年 7月5 日17時止,即行咨詢、展示和報名。個人憑身份證原件;單位憑營業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人身份證原件;如委托代理的需提供委托書及委托人、受托人的身份證復(fù)印件。到上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部辦理報名手續(xù),領(lǐng)取相關(guān)競買資料,并交納競買保證金30萬元。承租方交納的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后,剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款(多退少補(bǔ)),交易憑證出具前,保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在拍賣成之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。
五、重大事項揭示:
1、本次掛牌租賃的重大事項揭示及瑕疵見上饒市周華永辰資產(chǎn)評估有限公司出具的饒周華永辰字[2023]第11號《評估報告》。
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租,委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供競買人參考,以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí),明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3、本次實(shí)際租賃面積2634.9㎡,租賃期限8年,前5年租金按拍賣成交價,后3年租金按拍賣成交價每年再增加5%。
4、拍賣成交租金按年支付,買受人應(yīng)在成交之日起7個工作日內(nèi)交清第一年度租金及租賃合同履約保證金8萬元。并簽訂租賃合同,委托人依據(jù)租賃合同配合承租人辦理租賃后的相關(guān)事宜。如買受人不及時繳納租金和合同履約保證金的,委托人、拍賣人有權(quán)解除成交合同,并追究買受人違約責(zé)任。
5、承租方簽訂租賃合同時應(yīng)繳納8萬元的合同履約保證金,若租賃期滿承租方無違約行為,則履約保證金無息返還給承租方。
6、本次招租房屋用途僅限于經(jīng)營賓館、酒店,委托人僅為房屋租賃,承租方須自行辦理經(jīng)營所需相關(guān)證照、稅務(wù)登記等,所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
7、承租方如需要對房屋進(jìn)行裝修改造,不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu),裝修前須將裝修方案報出租人批準(zhǔn)方可實(shí)施。
8、承租人在租期內(nèi)不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人,不得改變房屋租賃用途;若承租人在租期內(nèi)因經(jīng)營情況確需轉(zhuǎn)租或確需改變租賃用途的,需書面上報出租人同意后方可轉(zhuǎn)租或改變用途,否則出租人有權(quán)解除租賃合同。
保證金帳戶 : 開戶銀行:上饒銀行廣信大道支行
戶 名:上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬 號:203103090000002468
報名地址:上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部(婺源縣老建行一樓)
聯(lián)系電話:0793-7362380 13979374609(李先生) 13507030101(鄭先生)
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處:0793-8331827
本項目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng):https://jxcq.jxggzyjy.cn/
上饒市嘉盛拍賣有限公司
2023年6月20日