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一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī),參照國(guó)際通行慣例,制定本拍賣規(guī)則。
二、拍賣人在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi),組織和開展拍賣活動(dòng)。凡參加本公司組織、開展的拍賣活動(dòng)的出讓人、競(jìng)買人、買受人和其他相關(guān)各方均應(yīng)遵守本規(guī)則和本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣須知,并對(duì)自己參加拍賣活動(dòng)的行為負(fù)責(zé)。競(jìng)買人如因未仔細(xì)閱讀本規(guī)則和本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣須知而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
三、拍賣是指以公開競(jìng)價(jià)的形式,將特定的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。
四、出讓人委托的拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是出讓人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。如出讓人委托的拍賣標(biāo)的不是出讓人所有或者依法不能處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利,而產(chǎn)生的一切法律后果,由出讓人承擔(dān)。
五、拍賣人認(rèn)為需要時(shí),可以要求對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)果若與委托拍賣的拍賣品狀況不符的,拍賣人有權(quán)要求變更或者中止委托拍賣。
六、自然人、法人或者其它組織參加競(jìng)買,必須具備法律法規(guī)及本場(chǎng)拍賣會(huì)發(fā)布的公告所注明的競(jìng)買條件,并在拍賣會(huì)前辦理報(bào)名手續(xù),交納競(jìng)買保證金、取得競(jìng)買資格證、領(lǐng)取號(hào)牌,方可參加競(jìng)買。
七、競(jìng)買人可以自行參加競(jìng)買,也可以委托其代理人參加競(jìng)買,若委托代理人競(jìng)買,代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證件。
八、競(jìng)買人在規(guī)定的咨詢展示時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標(biāo)的情況,獲得《拍賣文件》,競(jìng)買人一旦進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng),即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況(包括瑕疵),并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、競(jìng)買人應(yīng)遵守拍賣會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序,不得阻撓其他競(jìng)買人叫價(jià)競(jìng)投;不得阻礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作;更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,令其離開拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng),并追究法律責(zé)任。
十、拍賣會(huì)必須由拍賣師及國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛主持人主持。拍賣師有權(quán)調(diào)整拍賣標(biāo)的的加價(jià)幅度,競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)不得低于拍賣師規(guī)定的加價(jià)幅度。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),不得撤回,當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí),其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后,即表明出讓人與該競(jìng)買人之間關(guān)于拍賣標(biāo)的的買賣關(guān)系已合法生效,該競(jìng)買人即成為該拍賣標(biāo)的的買受人。
十一、拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí),該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力。拍賣師有權(quán)停止該拍賣標(biāo)的的拍賣。
十二、拍賣成交后,買受人須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》,并在我公司拍賣成交單和競(jìng)價(jià)筆錄上簽名。
十三、買受人未按約定支付拍賣價(jià)款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,且競(jìng)買保證金不予退還。若拍賣標(biāo)的再行拍賣的,再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十四、出讓人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將拍賣標(biāo)的交付給買受人。出讓人未能按約定交付拍賣標(biāo)的的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十五、本公司有義務(wù)為出讓人、競(jìng)買人及買受人保守秘密,并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本拍賣規(guī)則維護(hù)出讓人、競(jìng)買人、買受人和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
十六、如本拍賣規(guī)則之任何條款或部分因任何理由被有權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、不合法或不可強(qiáng)制執(zhí)行,本規(guī)則其他條款或部分仍然有效,相關(guān)各方面必須遵守、執(zhí)行。
十七、因依照本規(guī)則參加拍賣活動(dòng)而發(fā)生的任何爭(zhēng)議,相關(guān)各方面可向人民法院提起訴訟或提請(qǐng)中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。
十八、本公司有權(quán)拒絕不相關(guān)人員參加本公司舉辦的拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)、或在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、攝像等活動(dòng)。
十九、本規(guī)則拍賣人享有最終解釋權(quán)。
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